Immobilienmaklerin in München-Perlach.
Mit Eigentümer-Verstand.
Immobilien verkaufen, Wohnungen vermieten und privaten Bestand verwalten lassen — persönlich begleitet von Claudia Sedlmeir am Pfanzeltplatz in Perlach.
Unverbindlich anfragen Unsere LeistungenDrei Leistungen. Ein Anspruch: Ihr Eigentum in besten Händen.
Verkauf
Diskret, professionell und zum realistischen Bestpreis — vom Exposé bis zum Notartermin. Auch komplett aus der Ferne, wenn Sie nicht in München sind.
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Vermietung
Unsere Stärke: die Auswahl von Mietern, die pfleglich mit Ihrer Immobilie umgehen. Bonität ist Pflicht — Sorgfalt ist unser Maßstab.
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Hausverwaltung
Private Mietverwaltung ohne WEG: Mietmanagement, Nebenkosten, Handwerker, Mieterkommunikation — Sie lehnen sich zurück.
Mehr erfahren →Wir besitzen selbst Immobilien.
Das ändert alles.
Mieterauswahl mit Weitblick
Aus dem eigenen Bestand wissen wir: Der beste Mieter ist nicht der schnellste, sondern der, der Ihre Immobilie pflegt. Wir prüfen Bonität, Wohnhistorie und Referenzen — und vertrauen auch unserem geschulten Eindruck.
Instandhaltung aus Erfahrung
Wir erkennen, welche Reparatur warten kann und welche teuer wird, wenn man sie aufschiebt — weil wir es an den eigenen Objekten gelernt haben.
Kalkulieren wie ein Eigentümer
Mietpreis, Nebenkosten, Rücklagen: Wir rechnen nicht wie ein Vermittler, sondern wie jemand, der selbst jeden Monat die Verantwortung trägt.
Ehrlichkeit als Prinzip
Wir nennen Ihnen einen realistischen Preis — auch wenn ein anderer mehr verspricht. Ein überhöhter Angebotspreis kostet am Ende Zeit und Geld.
„Ich behandle jede Immobilie so, wie ich meine eigenen behandle: mit Sorgfalt, Weitblick und dem Anspruch, dass sie in zehn Jahren mehr wert ist als heute."
Claudia Sedlmeir · fachliche Ansprechpartnerin
Selling your Munich property — from anywhere in the world
You own an apartment or house in Munich but live abroad? We handle the entire sale for you — valuation, marketing, viewings, notary — with power of attorney, video updates and a single English-speaking point of contact. You never need to set foot on a plane.
Learn more in EnglishIn vier Schritten zum Erfolg
Kennenlernen
Unverbindliches Gespräch — bei Ihnen, bei uns oder per Video. Wir hören zu, bevor wir reden.
Strategie
Realistische Einschätzung und ein klarer Plan: verkaufen, vermieten oder verwalten lassen.
Umsetzung
Hochwertiges Exposé, geprüfte Interessenten, unser Netzwerk aus Handwerkern, Notaren und Banken.
Abschluss
Vertrag, Notar, Übergabe — und auf Wunsch die laufende Verwaltung danach.
Immobilienkompetenz direkt am Pfanzeltplatz
Immobilien Sedlmeir sitzt im historischen Ortskern von Perlach und begleitet Eigentümer im gesamten Münchner Stadtgebiet. Unser Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien: Wohnung oder Haus verkaufen, sorgfältig vermieten und anschließend auf Wunsch als Miet- oder Sondereigentum verwalten.
Die besondere Perspektive: Wir besitzen und bewirtschaften selbst Immobilien. Deshalb betrachten wir nicht nur den Abschluss, sondern Unterlagen, Mieterauswahl, Instandhaltung und langfristigen Werterhalt.
Was Eigentümer zuerst wissen möchten
Welche Leistungen bietet Immobilien Sedlmeir?
Wir begleiten den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in München sowie die laufende Miet- und Sondereigentumsverwaltung. WEG-Verwaltung bieten wir bewusst nicht an.
Wer ist meine Ansprechpartnerin?
Claudia Sedlmeir führt das Maklerhaus persönlich und bleibt vom ersten Gespräch bis zur Übergabe Ihre feste Ansprechpartnerin.
Ist das Erstgespräch kostenpflichtig?
Nein. Das erste Gespräch für Eigentümer ist kostenlos und unverbindlich. Danach erhalten Sie eine klare Einschätzung zum sinnvollen weiteren Vorgehen.
Kann ich eine Münchner Immobilie aus dem Ausland verkaufen?
Ja. Unterlagen, Vermarktung, Besichtigungen und Notarkoordination können mit geeigneten Vollmachten und digitalen Abstimmungen aus der Ferne organisiert werden.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Erstgespräch kostenlos und unverbindlich — persönlich in München oder per Video, auf Deutsch oder Englisch.
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