Private Mietverwaltung für Eigentümer, die ihre Zeit nicht mit Nebenkostenabrechnungen und Handwerkerterminen verbringen wollen.
Wir übernehmen die Verwaltung vermieteter Wohnungen und Häuser — die sogenannte Miet- oder Sondereigentumsverwaltung. Bewusst ohne WEG-Verwaltung: Wir konzentrieren uns auf das, was wir aus eigener Bestandserfahrung am besten können — das Mietverhältnis und die Immobilie selbst.
Ideal für private Eigentümer mit einer oder mehreren Mietwohnungen, für Erben, die plötzlich Vermieter sind, und für Eigentümer, die nicht (mehr) in München leben.
| Mietmanagement | Überwachung der Mietzahlungen, Mahnwesen, Mieterhöhungen nach Mietspiegel, Anpassung von Index- und Staffelmieten. |
| Nebenkostenabrechnung | Fristgerechte, rechtssichere Betriebskostenabrechnung — der häufigste Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter, bei uns in Profi-Hand. |
| Handwerkerkoordination | Reparaturen und Instandhaltung mit unserem geprüften Handwerker-Netzwerk — schnell, fair, dokumentiert. Wir wissen, welche Maßnahme sich lohnt und welche warten kann. |
| Mieterkommunikation | Wir sind erste Anlaufstelle für Ihre Mieter — Sie hören von uns nur, wenn eine Entscheidung ansteht. |
| Wohnungsabnahmen & Neuvermietung | Beim Mieterwechsel: dokumentierte Abnahme, Kautionsabrechnung und nahtlose Neuvermietung mit unserer sorgfältigen Mieterauswahl → |
| Berichtswesen | Jährliche Eigentümerabrechnung und transparente Belege — auf Wunsch digital, ideal auch für Eigentümer im Ausland. |
Hinweis: Wir übernehmen keine WEG-Verwaltung (Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach Wohnungseigentumsgesetz).
Jeder Handgriff ist erprobt — an unserem eigenen Bestand.
Inhaberin Claudia Sedlmeir — keine Hotline, kein Sachbearbeiter-Wechsel.
Wir verwalten nicht nur — wir denken mit, damit Ihre Immobilie in zehn Jahren mehr wert ist.
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie — wir erstellen Ihnen ein klares, faires Angebot.
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